5月12日，根据区委区政府关于街道经营性物业的相关调研工作部署，海创集团召开了街道物业接收情况调研工作会议。区委改革办郭水香专职副主任、区政府办李海调研员、区政府办殷发副主任以及调研小组相关领导、区科工商信局国资科、海创集团相关负责人参与了本次会议。

会议上，海创集团对海珠区移交街道经营性物业情况进行了汇报。自2019年起，为落实区委、区政府关于行政事业单位经营性物业统一经营管理的工作部署，区科工商信局与海创集团成立专项工作组，逐一对接18条街道，有力有序开展经营性物业移交接收工作，2019年年底已基本完成街道物业接收工作。

2020年，海创集团转变物业经营思路，改协议租赁为公开招租，推行租金评估机制，开发“阳光国资”，在广州产权交易所、海珠区“三资”平台开辟海珠国资专栏，同时在社会各类传媒媒体渠道推广宣传物业出租信息，通过市场竞价议价机制提高物业价值，让国有物业在充分的市场竞争中提质增效。另一方面，海创集团重点推动接收物业业态提质增效，积极引入社会资本，将老旧厂房、仓库物业逐步改造为新兴业态，以多业态融合提升区域经济活力。目前，海创集团已累计完成1.78万平方米街道物业升级改造，逐步实现物业“退二进三”。

调研小组听取报告后对海创集团在接收街道经营性物业工作提出高度肯定。区政府办殷发副主任提出，街道经营性物业移交经营是海珠区委区政府部署的一项重要工作，是海珠区国有资产提质增效的重要部分。海创集团要抓住这一重大机遇，充分利用好街道经营性物业以及现有国有资产资源，把握好创造经济价值和肩负国企担当、承担社会责任的动态平衡，做大做强海创品牌。